Varvsstaden
Solhöjdsgatan 19
Typ
Lägenhet
Boarea
86 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
6 209 kr/mån
Pris
4 995 000 kr
Där sensommarljuset möter kanalens glittrande vatten vaknar Solhöjdsgatan till liv. Kockums historiska industrisiluetter möter nya citykvarter och skapar en helt egen karaktär här i Varvsstaden. Två trappor upp, i ett hörnläge med ljus och vacker utsikt över kanalen, ryms ett hem präglat av industriella influenser. Här möts rummen, fördelade på tre rum och kök över 86 kvadratmeter. Det sobra köket har en sandfärgad bänkskiva i kvartskomposit och klassiska beslag valda med omsorg. Under dagen vandrar solen troget över huset. Balkongen har sol från lunch fram till tidig kväll. Våningen ligger skyddad inåt den smala gränden. Här finns två sovrum varav ett rymmer en generös klädkammare. Kvarteret har blivit den naturliga länken mellan Malmö City och Västra Hamnen, här finns foodtrucks, restauranger och caféer. Här bevaras de gamla, högresta tegelbyggnaderna och ges nytt liv sida vid sida med den moderna arkitekturen. Broar, lummiga parker och kajpromenader ramar in vardagen, och promenadstråken genom Slottsträdgården leder dig in mot city. Varmt välkommen!
Rumsbeskrivningar
HALL
Klinkergolv. Ljusa väggar.
SOVRUM
Ekparkett. Grönfärgade väggar. Ingång till eget badrum samt klädkammare.
SOVRUM 2
Ekparkett. Ljusa väggar. Garderob.
VARDAGSRUM
Ekparkett. Ljusa väggar. Öppet mot kök.
KÖK
Ekparkett. Köksluckor i vitt. Integrerad kyl och frys. Integrerad diskmaskin, ugn och micro.
BADRUM
Grå klinker och vitt kakel. Tvättmaskin och torktumlare. Duschhörna och WC.
BADRUM 2
Grå klinker och vitt kakel. Duschhörna och WC.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Solhöjdsgatan 19
Postadress
211 09 Malmö
Område
Varvsstaden
Kommun
Malmö
Lgh.nr
B31102
Boarea
86 m² (föreningens information)
Antal rum
3 rum och kök
Månadsavgift
6 209 kr/mån inklusive Inklusive värme och vatten. Obligatoriskt tillägg på 169 kr/mån för bredband.
Pris
4 995 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2022
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Våningsplan
Våning 2 av 10.
Hiss finns. Hiss finns.
Balkong
Ja
Renovering
Nybyggnad, inga planerade renoveringar.
TV- och internetanslutning
Bredband:
Obligatoriskt tillägg på 169kr/mån för bredband, Telia tripple play.
Energideklaration
Status
Utförd (2022-04-25)
Primärenergital
54 kWh/m2/år
Energiklass
B
Föreningen
Namn
Brf Varvskajen
Byggnadsår
2022
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769636-4335
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjningar:
2024-01-01 höjdes avgiften med 9% för att möta den eventuella räntehöjningen.
Ingen planerad avgiftshöjning. (kontrollerat 2025-10-17).
Föreningen äger marken?
ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
56 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Telia Triple Play ansluts kollektivt och debiteras varje månad med 169 kr/lägenhet.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja.
Gårdsplats
Gemensamma utrymme såsom planteringar, pergola, sittmöbler, grill, cykelparkeringen och cykelstation finns. Det går även som medlem i föreningen att använda en gemensam takterass på plan 16 i grannföreningen Brf Varvskajen 2.
Parkering
Föreningen har inget eget garage. I dagsläget har har de 91 platser reserverade på markparkering. En sådan plats kostar ca 1 050 kr/månad (via P-Malmö). Just nu är det ingen kö.
Föreningen kommer tillsammans med Brf Varvskajen 2 dela platser i ett kommande P-hus på andra sidan kvarteret.
Föreningen kommer tillsammans med Brf Varvskajen 2 dela platser i ett kommande P-hus på andra sidan kvarteret.
Gemensamma utrymmen
Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter.
Barnvagnsrum finns i källaren.
Barnvagnsrum finns i källaren.
Om föreningen
Brf Varvskajen köpte fastigheten 2020. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Solhöjdsgatan 17-25 (ojämna nummer).
Ekonomisk förvaltnings sköts av Nabo.
Inga planerade renovationer, endast obligatoriska besiktningar. Det är en ny förening sedan 2022. (kontrollerat 2025-10-17)
Ekonomisk förvaltnings sköts av Nabo.
Inga planerade renovationer, endast obligatoriska besiktningar. Det är en ny förening sedan 2022. (kontrollerat 2025-10-17)
Ekonomi
Månadsavgift
6 209 kr/mån inklusive Inklusive värme och vatten. Obligatoriskt tillägg på 169 kr/mån för bredband.
Pantsatt
Ej angivet
Området
Varvsstaden är en av Malmös mest unika och spännande nya stadsdelar. Med ett oslagbart läge vid vattnet, ett stenkast från Centralstationen och city, växer här en helt ny stadsdel fram. På Kockums historiska mark, där monumentala kranar och gamla varvsbyggnader bevarats, blandas nu industriarv med slående modern arkitektur. Längs de nya kajpromenaderna skapas en levande atmosfär med restauranger, caféer och en fantastisk utsikt över sundet — En stadsdel där historia möter framtid!
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
