S:t Knut
S:t Knuts torg 12
Typ
Lägenhet
Boarea
110 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
8 485 kr/mån
Pris
4 995 000 kr
Trettiotalsvåning och tre rum i fil med ljuvlig utsikt över S:t Knuts torg! Visst låter det härligt? I de älskade kvarteren i S:t Knut med omtyckta kvartersfik, småbutiker och ljuvlig stämning väntar denna ljusa våning. Dubbeldörrar, höga fönster och profilerade fotlister finns fint bevarade sedan husets byggnadsår. Fyra generösa rum med fönster på rad bjuder in solljuset som landar på klassisk fiskbensparkett. Ett stort kök ligger i mitten av de tre rummen ut mot torget, middagsbordet dukas upp alldeles vid fönstret. Inåt gården finns två sovrum, badrum och gästtoalett, från ett av sovrummen finns även en balkong i skyddat läge. Det här är verkligen en trivsam bostad i ett av Malmös mysigaste områden, med alla stadens bekvämligheter precis runt knuten! Med lite kärlek, omtanke och kreativitet kan den här 30-tals våningen bli ännu vackrare! S:t Knut står snart i vårblom! Tänk snart fylls torget återigen av cafébord och småpratande solälskare bland grönskande trädkronor och fina fasader. Varmt välkomna!
Rumsbeskrivningar
HALL
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter. Garderobsvägg.
SÄLLSKAPSRUM
Fiskbensparkett och ljusa väggar.
KÖK
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Vit köksinredning och bänkskiva i trä. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn, häll samt fläkt.
SOVRUM
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Klädkammare.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong. Beläget mot gården.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Beläget mot gården.
BADRUM
Helkaklat badrum med badkar, toalett, handfat samt tvättmaskin.
GÄST-WC
Halvkaklat med handfat samt toalett.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
S:t Knuts torg 12
Postadress
211 57 Malmö
Område
S:t Knut
Kommun
Malmö
Lgh.nr
1203
Boarea
110 m² (föreningens information)
Antal rum
4 rum och kök
Månadsavgift
8 485 kr/mån inklusive Värme & VA. Obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån för bredband. Föreningen har kabel-TV avtal med Tele2, grundutbudet ingår i avgiften.
Pris
4 995 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1930
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 3 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
TV- och internetanslutning
Bredband:
Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån för bredband 100/10 Mbit (100 Mbit upp och 10 Mbit ner). För de medlemmar vill ha en högre uppkoppling från Tele2, så kan de teckna ett avtal med Tele2 och betalar det separat.
Energideklaration
Status
Utförd (2021-12-09)
Primärenergital
104 kWh/m2/år
Energiklass
E
Föreningen
Namn
Brf Gordion
Byggnadsår
1930
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769612-9977
Hemsida
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjning:
2026-01-01: 3%
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
33 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån för bredband 100/10 Mbit (100 Mbit upp och 10 Mbit ner). För de medlemmar vill ha en högre uppkoppling från Tele2, så kan de teckna ett avtal med Tele2 och betalar det separat.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Vid denna typ av ägande så godkänner vi endast förälder-barn-förhållandet, samt att den nya inneboende i lägenheten ska ha en borgensman.
Gårdsplats
På föreningens innergård finns gemensamma utemöbler och grill, det finns även cykelställ.
Parkering
Boendeparkering gäller i området. Ansökning sker via Malmö Stad.
Gemensamma utrymmen
Cykelförvaring i källare.
Tvättstuga i källare, 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 mangel.
Tvättstuga i källare, 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 mangel.
Om föreningen
Den slutlige köparen uppmanas att själv få nedanstående information bekräftad från föreningens styrelse.
Brf Gordion förvärvade fastigheten 2005. Brf innefattar 33 lägenheter samt två butikslokaler med adresserna Sankt Knuts väg 2a-b och Sankt Knuts Torg 10-14. Föreningen övertog fastigheten från Heimstaden 2005. Byggnaden uppfördes 1930.
Genomförda renoveringar:
2025 Dränering på fasaden mot torget.
2024 Repipe Sverige AB har utfört relining (förstärkning av avloppsledningar).
2022 OVK besiktning utfördes med godkänt resultat.
2022 Spolning av stammar (nästa planerad spolning kommer att ske 2027)
2021 Vindsfönster i lägenheterna våning 5 slipade och målade.
2020 Ventilation tillbyggd i källaren för Uggla Kaffebar.
2019 Radiatorer.
2018 Målning i trapphus, belysningsstolpar.
2016 Sex stycken balkonger, nybyggda
2016 Renovering av portar ut mot gatorna.
2015 Omläggning av tak, spolning av stammar, fasadrenovering.
2014 Vatten- och avloppsstammar spolades (bytta 1983).
2012 Dränering längs med S:t Knuts väg
2012 Nytt ventilationssystem i källaren.
2011 Innergården totalrenoverades.
2010 Spolning av stammar.
2009 Hiss och trapphus renoverades.
Kommande renoveringar:
Dränering planeras att utföras under 2026 (kontrollerat 2026-02-05)
Nästa planerad spolning av VA-stammar kommer att ske 2027
Föreningen har upprättat en underhållsplan som finns att ta del av på deras hemsida: http://brfgordion.wordpress.com/
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen och BP Fastighetsservice sköter den tekniska förvaltningen.
Föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration finns att ladda ner på vår hemsida.
Brf Gordion förvärvade fastigheten 2005. Brf innefattar 33 lägenheter samt två butikslokaler med adresserna Sankt Knuts väg 2a-b och Sankt Knuts Torg 10-14. Föreningen övertog fastigheten från Heimstaden 2005. Byggnaden uppfördes 1930.
Genomförda renoveringar:
2025 Dränering på fasaden mot torget.
2024 Repipe Sverige AB har utfört relining (förstärkning av avloppsledningar).
2022 OVK besiktning utfördes med godkänt resultat.
2022 Spolning av stammar (nästa planerad spolning kommer att ske 2027)
2021 Vindsfönster i lägenheterna våning 5 slipade och målade.
2020 Ventilation tillbyggd i källaren för Uggla Kaffebar.
2019 Radiatorer.
2018 Målning i trapphus, belysningsstolpar.
2016 Sex stycken balkonger, nybyggda
2016 Renovering av portar ut mot gatorna.
2015 Omläggning av tak, spolning av stammar, fasadrenovering.
2014 Vatten- och avloppsstammar spolades (bytta 1983).
2012 Dränering längs med S:t Knuts väg
2012 Nytt ventilationssystem i källaren.
2011 Innergården totalrenoverades.
2010 Spolning av stammar.
2009 Hiss och trapphus renoverades.
Kommande renoveringar:
Dränering planeras att utföras under 2026 (kontrollerat 2026-02-05)
Nästa planerad spolning av VA-stammar kommer att ske 2027
Föreningen har upprättat en underhållsplan som finns att ta del av på deras hemsida: http://brfgordion.wordpress.com/
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen och BP Fastighetsservice sköter den tekniska förvaltningen.
Föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration finns att ladda ner på vår hemsida.
Ekonomi
Månadsavgift
8 485 kr/mån inklusive Värme & VA. Obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån för bredband. Föreningen har kabel-TV avtal med Tele2, grundutbudet ingår i avgiften.
Andel i föreningen
4.62113%
Andel av årsavgift
4.67226%
Indirekt nettoskuldsättning
838 626 kr
Pantsatt
Ej angivet
Området
S:t Knuts mysiga kvarter skapar trivsam småstadskänsla med prunkande bersåer och kulturmärkt funkisbebyggelse. Här ligger trendiga krogar, vinbarer och caféer i varje hörn. S:t Knuts torg anlandes i början av 1900-talet, har belagts med gatusten och är omringat av grönskande träd. Området är fyllt av fruktträd och odlingsbäddar, och den familjära stämningen är uppenbart närvarande. På S:t Knut bor du charmigt, trendigt och med bekväm närhet till city.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
