S:t Knut
S:t Knuts väg 9
Typ
Lägenhet
Boarea
39 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
3 229 kr/mån
Pris
1 595 000 kr
Sommaren har tagit ett fast tag om de mysiga kvarteren kring S:t Knut, träden runt torget bildar en grönskande ram och här är vackert med den eleganta 30-talsarkitekturen. Vi bjuder in till en våning om ett rum och generöst kök som imponerar i sin välplanerade yta och sitt ljus. Det är ett trivsamt boende som utnyttjar sin yta och ger en genuint varm och ombonad känsla. Själva rummet är rymligt, med fiskbensparkett, vita väggar och vackra stuckaturer. Ljuset är lika varmt och välkommet som försommaren, här ryms plats för både sittgrupp och sovplats. Känslan är sommar - luftigt, lätt och fräscht. I köket finns gott om plats till matbord för fyra personer vid det stora fönstret - ytan är liksom i rummet väl tilltagen och ljuset imponerande. Från uteserveringarna hörs en härligt sorl och stämningen i området är något alldeles extra. Varmt välkomna till S:t Knuts väg 9!
Rumsbeskrivningar
HALL
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning.
KÖK
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Vit köksinredning och bänkskiva i trä. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, fläkt, ugn, integrerad mikrovågsugn, diskmaskin (2025), kyl samt frys. Generöst med garderobsförvaring.
RUM
Fiskbensparkett och ljusa släta väggar. Stuckatur i tak samt takrosett.
BADRUM
Helkaklat badrum. Mörkt klinker till golv och vita kaklade väggar. Utrustad med WC, handfat med mörk kommod samt dusch.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
S:t Knuts väg 9
Postadress
211 57 Malmö
Område
S:t Knut
Kommun
Malmö
Lgh.nr
4012
Boarea
39 m² (föreningens information)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
3 229 kr/mån inklusive Värme, vatten och kabel-TV (bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 69kr/månaden).
Pris
1 595 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1932
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F med återvinning
Våningsplan
Våning 2 av 4.
Hiss finns.
TV- och internetanslutning
Bredband:
Kabel-TV: föreningen har kabel-TV via Tele2. Basutbudet ingår i avgiften.
Internet: föreningen har bredband via Telenor med hastighet 1000/1000 Mbit/s som läggs på avgiften som ett obligatorisk tillägg om 69 kr/månad.
Energideklaration
Status
Utförd (2019-07-24)
Primärenergital
148 kWh/m2/år
Energiklass
E
Föreningen
Namn
Brf Mäster Knut
Byggnadsår
1932
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769612-8136
Föreningens ekonomi
2025: 5%
2026: 5%
Höjning i årsskiftet 2027 kommer att ske. Föreningen har ej beslutat med hur mycket.
Föreningen äger marken?
ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
37 st
varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
4 st
TV/bredband
Kabel-TV: föreningen har kabel-TV via Tele2. Basutbudet ingår i avgiften.
Internet: föreningen har bredband via Telenor med hastighet 1000/1000 Mbit/s som läggs på avgiften som ett obligatorisk tillägg om 69 kr/månad.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande mellan föräldrar och barn.
Gårdsplats
Grön och lummig innergård för föreningens medlemmar, utemöbler samt grillplats.
Parkering
Boendeparkering i området. Boendeparkering sker genom Malmö Stad. https://malmo.se/boendeparkering
Gemensamma utrymmen
Föreningstvättstugor är belägna i källare på S:t Knuts väg 7 och på första plan på S:t Knuts väg 9. Det finns en bastu med tillhörande relaxrum. Bastun får användas av Brf Mäster Knuts boende.
Hobbylokal, tvättstugor och innergård med utemöbler samt grill. Även cykelparkering under tak finns för boende.
Hobbylokal, tvättstugor och innergård med utemöbler samt grill. Även cykelparkering under tak finns för boende.
Om föreningen
Den slutlige köparen uppmanas att själv kontrollera nedanstående uppgifter med föreningen:
Brf Mäster Knut bildades 2005 och består av 37 lägenheter, varav 36 st är upplåtna med bostadsrätt samt 1 st lägenheter och 4 lokaler med hyresrätt (Saiko, Spoonery),
(Magda Saturday Market, POW Studio). Ekonomisk förvaltning sker genom Bredablick förvaltning.
Utförda renoveringar:
1980: Nya stammar, taket lades om. Samtliga fönster bytta.
1984: Trappuppgångarna renoverades. Samma år installerades en ny hiss och tvättstugan renoverades på S:t Knuts väg 7.
2002: Tvättstugan renoverades och nya maskiner installerades på Mäster Danielsgatan 2.
2003: Samtliga fönster på Mäster Danielsgatan 2 målades
2007: Relining av avloppsstammarna i kök och badrum och tillvattenstammarna byttes. El-stigarna och elen i samtliga lägenheter byttes
2012: Renoverades taket och skorstenarna gjordes vid. Samma år renoverades balkongerna.
2013: Portarna i trapphusen byttes ut
2016: Hissen på S:t Knuts Väg 9 moderniserades.
2018: Exploatering av vinden och renovering av fönster.
2021: Relining av avloppstammar i huskropp S:t knuts väg 9.
2024: Uppstagning av gårdsbjälklag (innergård) gjordes 2024
2025: OVK-besiktning av Valnöten 3
2026: Fasadrenovering pågående
Kommande/planerade renoveringar:
Omfogning av fasaden på insida fastighet.
En underhållsplan för de kommande 5 åren finns tillgänglig på förfrågan.
Brf Mäster Knut bildades 2005 och består av 37 lägenheter, varav 36 st är upplåtna med bostadsrätt samt 1 st lägenheter och 4 lokaler med hyresrätt (Saiko, Spoonery),
(Magda Saturday Market, POW Studio). Ekonomisk förvaltning sker genom Bredablick förvaltning.
Utförda renoveringar:
1980: Nya stammar, taket lades om. Samtliga fönster bytta.
1984: Trappuppgångarna renoverades. Samma år installerades en ny hiss och tvättstugan renoverades på S:t Knuts väg 7.
2002: Tvättstugan renoverades och nya maskiner installerades på Mäster Danielsgatan 2.
2003: Samtliga fönster på Mäster Danielsgatan 2 målades
2007: Relining av avloppsstammarna i kök och badrum och tillvattenstammarna byttes. El-stigarna och elen i samtliga lägenheter byttes
2012: Renoverades taket och skorstenarna gjordes vid. Samma år renoverades balkongerna.
2013: Portarna i trapphusen byttes ut
2016: Hissen på S:t Knuts Väg 9 moderniserades.
2018: Exploatering av vinden och renovering av fönster.
2021: Relining av avloppstammar i huskropp S:t knuts väg 9.
2024: Uppstagning av gårdsbjälklag (innergård) gjordes 2024
2025: OVK-besiktning av Valnöten 3
2026: Fasadrenovering pågående
Kommande/planerade renoveringar:
Omfogning av fasaden på insida fastighet.
En underhållsplan för de kommande 5 åren finns tillgänglig på förfrågan.
Ekonomi
Månadsavgift
3 229 kr/mån inklusive Värme, vatten och kabel-TV (bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 69kr/månaden).
Andel i föreningen
1.83%
Andel av årsavgift
1.83%
Indirekt nettoskuldsättning
297 457 kr
Pantsatt
Ej angivet
Området
S:t Knuts mysiga kvarter skapar trivsam småstadskänsla med prunkande bersåer och kulturmärkt funkisbebyggelse. Här ligger trendiga krogar, vinbarer och caféer i varje hörn. S:t Knuts torg anlandes i början av 1900-talet, har belagts med gatusten och är omringat av grönskande träd. Området är fyllt av fruktträd och odlingsbäddar, och den familjära stämningen är uppenbart närvarande. På S:t Knut bor du charmigt, trendigt och med bekväm närhet till city.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
