Rörsjöstaden
S:t Pauli kyrkogata 17
Typ
Lägenhet
Boarea
60 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 191 kr/mån
Pris
2 795 000 kr
Högst upp i det blekt rosa putsade huset på S:t Pauli kyrkogatan nummer 17 väntar en stillsam vindsvåning med magiskt ljusinsläpp. Ljuvt sekelskifte välkomnar innanför den tunga porten och vi tar hissen upp till mer avskalade moderna kvadrat uppe bland takåsarna. Två rum och kök har karaktäristiskt snedtak, välkomnande ljus och den fria känslan av att bo högst upp i huset. Här uppe är den öppna himlen och hustaken dina enda grannar, fönster i tre väderstreck med vackra vyer skapar en unik atmosfär i generösa 60 kvadrat. Nedanför väntar väl omskötta innergårdar som omringar, avskilt från stadens puls. Våningens öppna planlösning skapar rymliga sociala kvadrat och har integrerat kök i vinkel med plats för ett större matbord. En skjutdörr med frostat glas delar av in till sovrummet. Vit laserad ek på golv tillsammans med ljusa väggar bildar en lugn bas till spännande vinklar och vrår. Utanför porten väntar trendiga fik och underbara kvarter i Rörsjöstadens vänliga gator som lätt blir hemma, här finns fina parker och promenaden in mot gågatan tar bara några minuter. Varmt välkomna!
Rumsbeskrivningar
HALL
Rymlig hall med grått klinker och ljusa väggar. Garderober och städskåp direkt till höger samt en klädkammare längre in till vänster.
BADRUM
Helkaklat badrum. Här finns dusch med vikbara glasdörrar, wc, handfat med kommod samt spegelskåp.
KÖK
Socialt kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Vita luckor, kakel i gråblå mosaik vita väggar och parkettgolv. Här finns kyl/frys, spishäll, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt vinkyl. Plats för matbord och stolar.
VARDAGSRUM
Öppet och ljust vardagsrum. Plats för soffgrupp och skrivbord. Parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM
Plats för dubbelsäng och garderober. Parkettgolv och ljusa väggar.
ÖVRIGT
Lägenheten disponerar över ett källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
S:t Pauli kyrkogata 17
Postadress
21149 MALMÖ
Område
Rörsjöstaden
Kommun
Malmö
Lgh.nr
15
Boarea
60 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
4 191 kr/mån inklusive värme, vatten, bredband och Kabel-TV
Pris
2 795 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1904
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Våningsplan
Våning 5 av 5.
Hiss finns.
Energideklaration
Status
Utförd (2015-06-03)
Primärenergital
181 kWh/m2/år
Energiklass
G
Föreningen
Namn
Brf Olga 4
Byggnadsår
1904
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769608-3968
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 4% 2024-01-01.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
15 st
TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Gårdsplats
I föreningen nns en mysig och skyddad innergård med mycket grönska, gemensamma utemöbler och grill. Cykelparkering med tak finns på gården.
Parkering
I området råder boendeparkering.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga finns i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Utrymme för barnvagnar finns i anslutning till hissen.
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Olga 4 registrerades 2002 och köpte samma år marken (äger marken). Byggnaderna är uppförda 1904. Det finns 15 lägenheter i föreningen som samtliga upplåts med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Genomförda renoveringar och underhåll:
2003 - Fasadrenovering
2003 - Trädgårdsanläggning
2008 - Värmecentral förnyelse
2009 - Nya tvätt och torkmaskiner
2010 - Trapphusrenovering
2012 - Fönsterenovering
2015 - Stamspolning
2016 - Fönstermålning
2019 - Takrenovering
2020 - Total Hissrenovering
2021 - Ny tvättmaskin
2022 - Stamspolning
2024 - Ny tvättmaskin
Planerade renoveringar och underhåll:
Kommande tre åren:
Fönsterrenovering
Stamspolning
Föreningens stadgar och årsredovisning finns att ladda ned på www.bo-laget.
Genomförda renoveringar och underhåll:
2003 - Fasadrenovering
2003 - Trädgårdsanläggning
2008 - Värmecentral förnyelse
2009 - Nya tvätt och torkmaskiner
2010 - Trapphusrenovering
2012 - Fönsterenovering
2015 - Stamspolning
2016 - Fönstermålning
2019 - Takrenovering
2020 - Total Hissrenovering
2021 - Ny tvättmaskin
2022 - Stamspolning
2024 - Ny tvättmaskin
Planerade renoveringar och underhåll:
Kommande tre åren:
Fönsterrenovering
Stamspolning
Föreningens stadgar och årsredovisning finns att ladda ned på www.bo-laget.
Ekonomi
Månadsavgift
4 191 kr/mån inklusive värme, vatten, bredband och Kabel-TV
Andel i föreningen
5.4415%
Andel av årsavgift
5.4415%
Pantsatt
Ja
Området
Hela Rörsjöstaden var ända fram till slutet på 1870-talet en grund sjö, som dikades ur för att expandera Malmö. Området är uppbyggt kring Kungsgatans grönskande allé och för tankarna till Paris. De äldsta delarna av Rörsjöstaden ligger närmst centrum och innefattar Löjtnantsgatan, Kommendörsgatan och Kornettsgatan. Rörsjöstaden karaktäriseras av en varierande arkitektur med inslag från både nationalromantik, jugend och nordisk klassicism. Området är vackert, ligger nära centrum och har fina Rörsjöparken som sin lunga. Mysiga krogar och bagerier kantar gatorna – här finns det mesta!
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
