Rörsjöstaden
Stenbocksgatan 6 U1
Typ
Lägenhet
Boarea
100 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
4 971 kr/mån
Det här är ett riktigt lyckokast med en unik kombination av djärvhet, lekfullhet och en kärlek till det klassiskt stilfulla! Ett hem fyllt med stor personlighet och modiga detaljer, sköna färger och en sagolik planlösning. Ursprungligen vackert sekelskifte med tre salonger i fil, djupa fönsternischer, profilerade spegeldörrar, vaxad fiskbensparkett och en grön kakelugn. Dubbeldörrarna ut till balkongen står öppna och en svag bris fyller en väl omhändertagen och otroligt unik våning med karaktär. Takhöjden är rejäl och taken är rikt dekorerade med stuckaturer. Tre salonger på rad ger många meter i härlig siktlinje rakt igenom hela våningen. Salongerna har alla de attribut man vill ha, alla inredda med en lite avslappnad, cool stil. På motstående sida mot gården ligger ytterligare två rum, idag gästrum och arbetsrum. Vi kan bara konstatera att oavsett vem som kommer att flytta in här, vet vi att det blir ett underbart hem. Det teglade huset på Stenbocksgatan 6 är synnerligen vackert med glaserade tegel som dekor och svarta höga välvda fönster och bevarade smidesbalkonger. När man kliver in över tröskeln till denna våningen och möts av den vida vyn mot trädtopparna utanför förstår man att nuvarande ägarna kände en direkt känsla att det är här vi ska bo! Varmt välkomna!
Rumsbeskrivningar
HALL
Fiskbensparkett och släta mörka väggar. Goda avhängningsmöjligheter.
KÖK
Fiskbensparkett och släta ljusa väggar. Vit köksinredning och bänkskiva i granit. Maskinell utrustning i form av vamluftsugn, induktionshäll, diskmaskin, kyl, frys, mikrovågsugn och fläkt.
SÄLLSKAPSRUM
Fiskbensparkett och släta ljusa väggar. Fungerande kakelugn. Utgång till balkong i västerläge.
SOVRUM
Fiskbensparkett och släta ljusa väggar. Platsbyggda garderober.
KONTOR/SOVRUM
Fiskbensparkett och släta ljusa väggar.
SOVRUM
Fiskbensparkett och släta ljusa väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum med toalett, duschhörna, kommod samt tvättmaskin. Golvvärme.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Stenbocksgatan 6 U1
Postadress
21150 Malmö
Område
Rörsjöstaden
Kommun
Malmö
Lgh.nr
12
Boarea
100 m²
Antal rum
4 rum och kök
Månadsavgift
4 971 kr/mån inklusive värme och VA. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1902
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F
Våningsplan
Våning 4 av 4.
Hiss finns.
Balkong
Ja
TV- och internetanslutning
Bredband:
Bredband via Telenor 1000/1000mbit finns och ligger som ett obligatoriskt tillägg om 165kr/mån.
Kabel-TV tecknas av medlem.
Energideklaration
Status
Utförd (2018-06-21)
Primärenergital
122 kWh/m2/år
Energiklass
E
Föreningen
Namn
Brf Maria Stenbock
Byggnadsår
1902
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716438-6117
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjning:
2024-03-01: 5%
Ingen avgiftsförändning planerad (kontrollerat 2025-07-05). Styrelsen bevakar kostnader, främst räntorna och lån för renovering som avgör behovet.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
15 st
TV/bredband
Bredband via Telenor 1000/1000mbit finns och ligger som ett obligatoriskt tillägg om 165kr/mån.
Kabel-TV tecknas av medlem.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, boende bör äga minst 50%.
Parkering
Boendeparkering råder i området.
Gemensamma utrymmen
Miljörum, tvättstuga, utrymme för verkstad/snickeri finns i källaren för föreningens medlemmar att använda.
Om föreningen
Brf Maria Stenbock registrerades 1988 och föreningens fastighet förvärvades 1996. Föreningen omfattar 15 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
Utförda renoveringar:
2025 - Utbyte av samtliga ytterdörrar till lägenheterna i gathuset.
2024 - OVK. Installation av 3st råttstopp på avloppsstammar i gårdshuset.
2023 - Installation av 2 st råttstopp på avloppsstammar i gårdshuset
2022 - Målning av samtliga fönster samt port.
2021 - Byte av ventilger till fjärrvärmen i källaren. Renovering av hissar. Installation av brandvarnare i trapphus. Installation av fågelpiggar, gathus och gårdshus.
2020 - Spoling och inspektion av avloppsstammar. Byte av porttelefon.
2019 - Besiktning av imkanaler och eldstäder. Renovering av skorsten, gårdshus.
2018 - OVK
2017 - Byte av armatur i trapphus. Byte av skymningsrelä ytterbelysning. Byte av fjärrvärmecentral.
2016 - Byte av frånluftsfläkt, gårdshus. Byte av maskinpark i tvättstuga.
2015 - Byte av maskinpark i tvättstuga
2014 - Installation av bredband via fiberkabel. Byggnation av pergola över trädäck. Byte av rensluckor till skorsten i gathuset.
2012 - OVK. Reparationer av balkonger. Omdragning av el för ytterbelysning. Målning av fönster - renovering av fönster som var i behov utav det. Byte av pump i värmecentralen.
2010 - Renovering av port.
2008 - Renovering av balkonger.
2007 - Dränering och gårdsrenovering - dränering gjordes endast av gårdshuset. Omputsning av fasad - gjordes av övre delen av fasaden på gathuset på den sida som vätter mot gatan.
2002 - Omläggning tak.
1980 - Nyinstallation hiss, rörstambyte, elstambyte.
Planerade renoveringar
Installation av postboxar för samtliga lägenheter.
Det finns inga kortsiktiga planer för omfattande renovering, Inom 5-10 år kommer troligen avloppsrören behöva att renoveras (kontrollerat 2025-07-05)
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2048.
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Utförda renoveringar:
2025 - Utbyte av samtliga ytterdörrar till lägenheterna i gathuset.
2024 - OVK. Installation av 3st råttstopp på avloppsstammar i gårdshuset.
2023 - Installation av 2 st råttstopp på avloppsstammar i gårdshuset
2022 - Målning av samtliga fönster samt port.
2021 - Byte av ventilger till fjärrvärmen i källaren. Renovering av hissar. Installation av brandvarnare i trapphus. Installation av fågelpiggar, gathus och gårdshus.
2020 - Spoling och inspektion av avloppsstammar. Byte av porttelefon.
2019 - Besiktning av imkanaler och eldstäder. Renovering av skorsten, gårdshus.
2018 - OVK
2017 - Byte av armatur i trapphus. Byte av skymningsrelä ytterbelysning. Byte av fjärrvärmecentral.
2016 - Byte av frånluftsfläkt, gårdshus. Byte av maskinpark i tvättstuga.
2015 - Byte av maskinpark i tvättstuga
2014 - Installation av bredband via fiberkabel. Byggnation av pergola över trädäck. Byte av rensluckor till skorsten i gathuset.
2012 - OVK. Reparationer av balkonger. Omdragning av el för ytterbelysning. Målning av fönster - renovering av fönster som var i behov utav det. Byte av pump i värmecentralen.
2010 - Renovering av port.
2008 - Renovering av balkonger.
2007 - Dränering och gårdsrenovering - dränering gjordes endast av gårdshuset. Omputsning av fasad - gjordes av övre delen av fasaden på gathuset på den sida som vätter mot gatan.
2002 - Omläggning tak.
1980 - Nyinstallation hiss, rörstambyte, elstambyte.
Planerade renoveringar
Installation av postboxar för samtliga lägenheter.
Det finns inga kortsiktiga planer för omfattande renovering, Inom 5-10 år kommer troligen avloppsrören behöva att renoveras (kontrollerat 2025-07-05)
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2048.
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Ekonomi
Pris
0 kr
Månadsavgift
4 971 kr/mån inklusive värme och VA. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband.
Andel av årsavgift
6.61971%
Pantsatt
Ja
Området
Hela Rörsjöstaden var ända fram till slutet på 1870-talet en grund sjö, som dikades ur för att expandera Malmö. Området är uppbyggt kring Kungsgatans grönskande allé och för tankarna till Paris. De äldsta delarna av Rörsjöstaden ligger närmst centrum och innefattar Löjtnantsgatan, Kommendörsgatan och Kornettsgatan. Rörsjöstaden karaktäriseras av en varierande arkitektur med inslag från både nationalromantik, jugend och nordisk klassicism. Området är vackert, ligger nära centrum och har fina Rörsjöparken som sin lunga. Mysiga krogar och bagerier kantar gatorna – här finns det mesta!
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
