Slottsstaden
Tärningholmsgatan 1
Typ
Lägenhet
Boarea
79 kvm
Antal rum
3.5 rum
Månadsavgift
5 597 kr/mån
Pris
4 795 000 kr
Vilken atmosfär! Elegant 30-tal kombineras här med lyxiga materialval, dova färger på väggar och tak samt modernare inredning. I den vackra hallen med bröstpanel står ett antikt bord med en ljuvlig höstbukett, redan här sätts tonen och vi lockas in till 79 rymliga kvadrat. Fantastiska rum i fil med höga fönster förskönas av mjuka färger på väggar och tak. Solens trevande strålar skimrar genom de spröjsade fönstrens kulturglas och landar på gedigen fiskbensparkett. Intill sällskapsrummet ligger köket. Kalksten Azul valverde i klassiskt shaker kök från Nordiska kök tillsammans med tonen kalk på luckor prickar in alla rätt. Inåt gården väntar två ljuvliga sovrum och balkong. Vi gläntar på de höga balkongdörrarna och kikar ut över den grönskande innergården. Utanför porten väntar spännande kvarter, trendiga caféer och restauranger finns runt knuten. Kronprinsen har allt du behöver för vardagen och på några minuter är du nere vid havet för dagens promenad. Varmt välkommen till Tärningholmsgatan 1 i Slottsstaden!
Rumsbeskrivningar
HALL
Fiskbensparkett och släta ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter.
KÖK
Fiskbensparkett och släta ljusa väggar. Ljus köksinredning och full maskinell utrustning i form av kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin och fläkt. Vitvaror från Siemens IQ500 serie. Köksö.
SOVRUM
Brädgolv och ljusa väggar. Garderob.
SÄLLSKAPSRUM
Fiskbensparkett och ljusa väggar.
SOVRUM
Brädgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong mot gården.
BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme. Toalett, kommod, duschhörna samt tvättmaskin. Badrumsinredning från HAVEN med samtliga badrumsdetaljer från Tapwell
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Tärningholmsgatan 1
Postadress
21751 MALMÖ
Område
Slottsstaden
Kommun
Malmö
Lgh.nr
208070001-0107
Boarea
79 m² (faktisk uppmätn norm SS 021053)
Antal rum
3.5 rum och kök
Månadsavgift
5 597 kr/mån inklusive VA, kabel-tv samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg på 300kr/mån för TV/bredband.
Pris
4 795 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1930
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 2 av 5.
Hiss finns. Hiss finns.
Balkong
Ja
TV- och internetanslutning
Bredband:
Föreningen har kabel-TV (paket lagom) och bredband (250/250 Mbit/s) via Telia. Ett obligatoriskt tillägg på 300 kr/mån tillkommer.
Energideklaration
Status
Utförd (2018-03-14)
Primärenergital
164 kWh/m2/år
Energiklass
F
Föreningen
Namn
Bostadsrättsföreningen Tärningen i Malmö
Byggnadsår
1930
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769608-5732
Föreningen äger marken?
Ja.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
30 st
varav 2 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
4 st
TV/bredband
Föreningen har kabel-TV (paket lagom) och bredband (250/250 Mbit/s) via Telia. Ett obligatoriskt tillägg på 300 kr/mån tillkommer.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande. Den boende måste äga minst 50% vid
delat ägande.
Gårdsplats
Innergård med härlig grönska och trevligt utemöblemang och grillplats. På innergården finns det även ett cykelskjul.
Parkering
Boendeparkering får ansökas om via Malmö Stad. Går att läsa mer om på Malmö stads hemsida.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel ligger i källaren. Nås från gården.
Om föreningen
Brf Tärningen bildades 2002 och äger fastigheten Reval 1 som innehåller 1 byggnad med 27 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lägenheter och 4 lokaler upplåtna med hyresrätt. Byggnaden är uppförd 1930.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseförsäkring och bostadsrättstillägg.
Ekonomisk förvaltning hanteras av Delagott.
Utförda renoveringar:
2006 - Byte av tappvattenstammar och relining av avloppsstammar
2006 - Samtliga badrum renoverades av föreningen i samband med stambytet
2007 - Underhåll av hissar
2010 - Underhåll av elledningar
2012 - Målning av trapphus
2012 - Fönsterbyte
2012 - Takrenovering
2014 - Nya tvättmaskiner
2014/15 - Ny värmecentral
2016 - Installation av nya lägenhetsdörrar
2018 - Målningsarbete
2019 - Renovering av fönster
2020 - OVK-besiktning samt rensning av ventilationskanaler.
2021 - Garantibesiktning för fönsterrenovering utförd.
2022 - fastigheten dränerades
2023 - Relining av stammar från bottenplatta och neråt, samt byte av luftare på vinden
Årsredovisning och stadgar finns att ladda ner på www.bo-laget.se
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseförsäkring och bostadsrättstillägg.
Ekonomisk förvaltning hanteras av Delagott.
Utförda renoveringar:
2006 - Byte av tappvattenstammar och relining av avloppsstammar
2006 - Samtliga badrum renoverades av föreningen i samband med stambytet
2007 - Underhåll av hissar
2010 - Underhåll av elledningar
2012 - Målning av trapphus
2012 - Fönsterbyte
2012 - Takrenovering
2014 - Nya tvättmaskiner
2014/15 - Ny värmecentral
2016 - Installation av nya lägenhetsdörrar
2018 - Målningsarbete
2019 - Renovering av fönster
2020 - OVK-besiktning samt rensning av ventilationskanaler.
2021 - Garantibesiktning för fönsterrenovering utförd.
2022 - fastigheten dränerades
2023 - Relining av stammar från bottenplatta och neråt, samt byte av luftare på vinden
Årsredovisning och stadgar finns att ladda ner på www.bo-laget.se
Ekonomi
Månadsavgift
5 597 kr/mån inklusive VA, kabel-tv samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg på 300kr/mån för TV/bredband.
Andel i föreningen
3.96809%
Andel av årsavgift
3.96809%
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
4 800 kr
Försäkring
2 400 kr
Summa
7 200 kr
Området
Slottsstaden täcker stora delar av Västra Innerstaden men innefattar i huvudsak delområdena Rönneholm, Ribersborg och Fridhem. Byggnader uppförda runt 1930 till 60-talet karaktäriserar området som har flera härligt gröna parker och ligger mycket nära havet, Ribersborgsstranden och det charmiga, välbesökta kallbadhuset. Slottsstaden är mycket familjevänligt och här finns flera populära skolor och dagis. Kring Lundbergsgatan, Regementsgatan och Rönneholmsparken finns en mängd mysiga caféer, bagerier och omtyckta, välkända restauranger; Spoonery, S:t Jakobs Stenugnsbageri och Atrium för att nämna några.
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
