Slottsstaden
Tärningholmsgatan 7
Typ
Lägenhet
Boarea
56 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 709 kr/mån
Pris
2 995 000 kr
Totalrenoverade två rum och kök på Tärningholmsgatan 7 har en tilltalande planlösning och är både sobert och smakfullt gjort. Fina materialval, ljusa kvadrat med dova färger på väggar och platsbyggd förvaring. Sällskapsytan rymmer både soffgrupp och matplats, och i förlängning en generös balkong. Snart är det här ute man sitter med en kaffe och sätter ansiktet mot vårsolen! Sovrummet intill går i en skogsgrön färg på väggar som skapar ett härligt lugn och passar fint till den ljusare platsbyggda garderoben, klassiskt och riktigt snyggt. Vi möts av ett fint kök med härlig köksö i mitten. Vinkyl, induktionshäll med inbyggd fläkt och vacker grå inredning. Detaljer i mässing går igen i hela lägenheten, allt tillsammans ger en klassisk touch. En härlig våning i eftertraktade kvarter, utanför dörren finns mysiga ställen att slinka in på för en kaffe eller en bit mat. Havet ligger inom promenadavstånd, och stan når du lätt. Välkomna!
Rumsbeskrivningar
HALL
Parkettgolv och ljusa väggar. Garderobsvägg och goda avhängninsmöjligheter.
KÖK
Parkettgolv och ljusa väggar. Grå köksinredning och maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt och vinkyl. Köksö.
SÄLLSKAPSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong mot innergård.
SOVRUM
Parkettgolv och målade väggar. Platsbyggd väggförvaring.
BADRUM
Ljust badrum nyrenoverat med med microcement. Toalett, kommod, duschhörna samt golvvärme.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Tärningholmsgatan 7
Postadress
21751 Malmö
Område
Slottsstaden
Kommun
Malmö
Lgh.nr
10
Boarea
56 m²
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
3 709 kr/mån inklusive I avgiften ingår bostadstillägg, värme och vatten. Ett obligatorisk tillägg tillkommer om 85 kr för kabel-TV och 238 kr för bredband.
Pris
2 995 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1964
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 3 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
TV- och internetanslutning
Bredband:
Ett obligatorisk tillägg tillkommer om 85 kr för kabel-TV och 238 kr för bredband.
Energideklaration
Status
Utförd (2018-05-02)
Primärenergital
137 kWh/m2/år
Energiklass
E
Föreningen
Namn
BRF Ulla 4
Byggnadsår
1964
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769611-0092
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
25 st
varav 3 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
I fastigheten finns ett lokalt bredbandsnät indraget från leverantören Tele2. Ett obligatorisk tillägg tillkommer om 85 kr för kabel-TV och 238 kr för bredband.
Överlåtelseavgift
2058 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
882 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Parkering
I föreningen finns 31 garageplatser, varav 8 laddningsplatser, som kan hyras till en kostnad om ca 750 kr/månad respektive 1 000 kr/månad för elbilsplats + elkostnad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se.
Gemensamma utrymmen
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren.
Om föreningen
Brf Ulla 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten 2008. Dem 2 lokaler som finns i föreningen upplåts med hyresrätt. De adresser som tillhör föreningen är Tärningholmsgatan 7.
2010 renoverades fasaden och grunden målades. Samma år renoverades tvättstugan och samtliga balkonger.
2011 lagades nockpannorna.
2012 byttes inkommande & utgående hetvattenrör.
2014 spolades avloppsstammarna och plattorna på innergården högtryckstvättades.
2017 lades nytt tak mot innergård.
2018 relinades avloppsstammarna.
2020 installerades ny värmeväxlare och ny fjärrvärmepanna. Samma år installerades nya termostater till samtliga radiatorer och nya armaturer i trapphuset samt tätning av samtliga fönster genomfördes.
2020/2021 byttes vattenstammarna.
2021 installerades nya ljuskällor "LED" i garage och övriga gemensamma utrymme
2022 installerades laddboxar i garaget och nytt låssystem i entrén.
Föreningen planerar att genomföra ett större takarbete med byte av takpapp, tegelpannor och tillhörande takmaterial.
2028 planerar även föreningen lägga nytt tätskikt mot innergården. I dagsläget finns inga vidare beslut tagna.
I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
2010 renoverades fasaden och grunden målades. Samma år renoverades tvättstugan och samtliga balkonger.
2011 lagades nockpannorna.
2012 byttes inkommande & utgående hetvattenrör.
2014 spolades avloppsstammarna och plattorna på innergården högtryckstvättades.
2017 lades nytt tak mot innergård.
2018 relinades avloppsstammarna.
2020 installerades ny värmeväxlare och ny fjärrvärmepanna. Samma år installerades nya termostater till samtliga radiatorer och nya armaturer i trapphuset samt tätning av samtliga fönster genomfördes.
2020/2021 byttes vattenstammarna.
2021 installerades nya ljuskällor "LED" i garage och övriga gemensamma utrymme
2022 installerades laddboxar i garaget och nytt låssystem i entrén.
Föreningen planerar att genomföra ett större takarbete med byte av takpapp, tegelpannor och tillhörande takmaterial.
2028 planerar även föreningen lägga nytt tätskikt mot innergården. I dagsläget finns inga vidare beslut tagna.
I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
Ekonomi
Månadsavgift
3 709 kr/mån inklusive I avgiften ingår bostadstillägg, värme och vatten. Ett obligatorisk tillägg tillkommer om 85 kr för kabel-TV och 238 kr för bredband.
Andel av årsavgift
3.23132%
Pantsatt
Ja
Området
Slottsstaden täcker stora delar av Västra Innerstaden men innefattar i huvudsak delområdena Rönneholm, Ribersborg och Fridhem. Byggnader uppförda runt 1930 till 60-talet karaktäriserar området som har flera härligt gröna parker och ligger mycket nära havet, Ribersborgsstranden och det charmiga, välbesökta kallbadhuset. Slottsstaden är mycket familjevänligt och här finns flera populära skolor och dagis. Kring Lundbergsgatan, Regementsgatan och Rönneholmsparken finns en mängd mysiga caféer, bagerier och omtyckta, välkända restauranger; Spoonery, S:t Jakobs Stenugnsbageri och Atrium för att nämna några.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
