Nobeltorget
Torekovsgatan 9A
Typ
Lägenhet
Boarea
67 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 905 kr/mån
Hörnläget högst upp i huset ger allt ljus man kan önska. Den fria utsikten ut över kvarteret präglar hela våningen i det charmiga 50-tals huset, breda gator delar av rader med bostadshus som bäddas in av en ljusblå himmel. Soliga dagar blänker de stenlagda trottoarerna och snart grönskar det i innergårdarna. På Torekovsgatan 9A väntar en härlig våning på 67 kvadrat som disponeras på tre rum och kök med balkong och fönster i tre väderstreck. Ljusa väggar och tak bildar en fin symbios som läckert bryts av med accenter i klara färger. Det öppna, genomgående läget bidrar till en skön rymd här uppe på våning fyra. Stavparkett pryder vardagsrumsgolvet och skapar en fin grund tillsammans med ljusa väggar. Rummet flödar av ljus från generösa fönster på rad, intill ligger två harmoniska sovrum, en rymlig hall och ett kök inåt gården. Lättmöblerade och fina rum. Här bor man i tyst läge alldeles intill vimlet och pulsen vid torget. Som en extra bonus har huset en takterrass - fri att använda när vårkvällarna smyger sig på... Ner mot stan radar inneställena upp sig; vinbarer, trendiga restauranger och fik finns hela vägen ner mot city. Varmt välkomna!
Rumsbeskrivningar
HALL
Laminatgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning.
KÖK
Laminatgolv och ljusa väggar. Grå/vit köksinredning. Maskinell utrustning i form av induktionshäll och fläkt, ugn, diskmaskin, delad kyl och frys. Direkt anslutning till matplats.
SÄLLSKAPSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp och matplats. Utgång till balkong.
SOMRUM
Laminatgolv och turkosa väggar. Garderobsförvaring.
SOVRUM
Laminatgolv och ljusa väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum. Brunt klinker till golv. Vita kaklade väggar. Brun fondvägg. Utrustad med WC, handfat med svart kommod, dusch och förvaringsskåp.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Torekovsgatan 9A
Postadress
214 39 Malmö
Område
Nobeltorget
Kommun
Malmö
Lgh.nr
13
Boarea
67 m² (föreningens information)
Antal rum
3 rum och kök
Månadsavgift
5 905 kr/mån inklusive värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån tillkommer för tv/bredband.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1951
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 4 av 4.
Hiss finns ej.
TV- och internetanslutning
Bredband:
Kostnaden på 169 kr/månad tillkommer som en obligatorisk tillägg på månadsavgiften.
Energideklaration
Status
Utförd (2018-05-08)
Primärenergital
135 kWh/m2/år
Energiklass
E
Föreningen
Namn
HSB BRF Arildsgården
Byggnadsår
1951
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
746000-5510
Föreningens ekonomi
September 2025 höjdes månadsavgiften med 5%.
För att säkerställa långsiktig ekonomisk stabilitet planeras även en årlig höjning med 4% under de kommande fem åren (kontrollerat 2026-02-19)
Föreningen äger marken?
Tomträtt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
32 st
TV/bredband
Digital-tv, bredband (1000/1000) samt bredbandstelefoni via Bolina 3.1. Det är ett avtal mellan HSB Malmö och Telia. Kostnaden på 169 kr/månad tillkommer som en obligatorisk tillägg på månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, minsta ägarandel 10%
Parkering
Boendeparkering råder i området.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam verkstad, övernattningsrum (250 kr för första natten därefter 150 kr/mån), enkelt välfungerande gym, gemensam uteplats via vinden.
Om föreningen
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Hejaren 13. I fastigheten finns ett bostadshus med adress Torekovsgatan 9A och B. Fastigheten byggdes 1952 och föreningens bildades 1955.
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.
Genomförda renoveringar:
2025: Övernattningsrum i källaren för boendes gäster
2025: Gym i källaren för boende
2023: Relining av kvarvarande stammar
2022: Relining genomförd på 2 kökstammar
2019: Renovering av balkonger
2016: Takbyte och fönster
2012: Fasadrenovering(omfogning)
2008: Porttelefoner installerades
2003: Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2000: Renovering av trapphus
Planerade renoveringar:
2025/26: Verkstad i källaren för boende
2027 byte av radiatorer
(kontrollerat 2026-02-19)
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.
Genomförda renoveringar:
2025: Övernattningsrum i källaren för boendes gäster
2025: Gym i källaren för boende
2023: Relining av kvarvarande stammar
2022: Relining genomförd på 2 kökstammar
2019: Renovering av balkonger
2016: Takbyte och fönster
2012: Fasadrenovering(omfogning)
2008: Porttelefoner installerades
2003: Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2000: Renovering av trapphus
Planerade renoveringar:
2025/26: Verkstad i källaren för boende
2027 byte av radiatorer
(kontrollerat 2026-02-19)
Ekonomi
Månadsavgift
5 905 kr/mån inklusive värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån tillkommer för tv/bredband.
Andel i föreningen
4.6795%
Andel av årsavgift
4.6795%
Pantsatt
Ja
Området
Nobeltorget tillkom år 1932 efter en stadsplan av förste stadsingenjör Erik Bülow Hübe. Bülow Hübes tidiga stadsplaner bär tydligt klassicistiska drag men främst är han ihågkommen som den som propagerade för, och introducerade, det öppna funktionalistiska byggnadssättet i Malmö. Nobeltorget ligger på Norra Sofielund och är stenlagt med flera gröna planteringar. Delar av torget är nedsänkt vilket bidrar till en lugn och vilsam känsla. Bebyggelsen i området består till stor del av flerbostadshus byggda mellan 1910 och 1938, och de flesta har fyra våningar. Norra Sofielund gränsar till Möllevången, Sorgenfri och Annelund. I området ligger flera småbutiker, restauranger, livsmedelsbutik och ett uppskattat bageri.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
