Folkets Park
Trelleborgsgatan 12
Typ
Lägenhet
Boarea
49.5 kvm
Antal rum
1.5 rum
Månadsavgift
3 229 kr/mån
Pris
1 595 000 kr
En halvtrappa upp på Trelleborgsgatan 12 finner vi karaktärsfulla kvadrat. 30-talet ses tydligt i lägenheten med generös takhöjd, originalkök och ljusa brädgolv. Smarta och välplanerade 49,5 kvadrat disponeras på ett och ett halvt rum och kök där välbevarade detaljer, spegeldörrar och det gedigna brädgolvet blir en fin bas. Sällskapsrummet har gott om plats för både soffa och matbord samt dubbelsäng i sovalkoven. I halvan intill finns plats för skrivbord eller ytterligare en säng. Köket ligger i vinkel till sällskapsrummet, här finns delar av originalköket kvar, penselmålat i ljusgrå linoljefärg som blir vackert komponerat till bänkskiva i ek och rostfri kyl och frys. Lägenheten har bra plats för förvaring och ett tidsenligt badrum med halvkaklade väggar och inbyggt badkar med takdusch i äldre stil. En trappa ner i källaren finns bastu och dusch. I föreningen finns även en mysig innergård med grillplatser, odlingslådor och välskötta rabatter. Kvarteren här runt Folket park är charmiga, här samsas bagerier, matställen och härligt kulturellt uteliv. Möllan ligger ett stenkast bort samt på väg in mot centrum ligger pittoreska S:t Knuts torg. Varmt välkomna!
Rumsbeskrivningar
Hall
Vita väggar och brädgolv. Två garderober.
Sällskapsrum
Vita väggar med och brädgolv. Öppen planlösning mot kök.
Kök
Original kök från 30-talet. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, gashäll och ugn. Brädgolv.
Sovalkov
Plats för dubbelsäng.
Sovalkov
Plats för skrivbord, extra garderobsförvarning eller dylikt.
Badrum
Halv kaklat badrum med wc, handfat och inkaklat badkar.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Trelleborgsgatan 12
Postadress
21435 Malmö
Område
Folkets Park
Kommun
Malmö
Lgh.nr
43
Boarea
49.5 m² (föreningens information)
Antal rum
1.5 rum och kök
Månadsavgift
3 229 kr/mån inklusive Ink värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Pris
1 595 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1937
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 1.
Hiss finns ej.
Energideklaration
Status
Utförd
Föreningen
Namn
Brf Karlshamnsgården
Byggnadsår
1937
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.nummer
746000-1816
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Om föreningen
Brf Karlshamnsgården registrerades 1937 och fastigheten bebyggdes 1938. Föreningen upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt. SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen har två tvättstugor och en bastu. Fastigheten har en innergård med gräsmatta, uteplats, grill och cykelparkering.
Utförda renoveringar
1997 - 1998 Stambyte.
2005 Målat fönster utvändigt.
2006 Cykelställ byggdes på innergården. Tvättstugorna renoverades.
2007 Relining av avloppsstammar.
2010 "Nya" tvättstugan inrättades.
2013 Målning av fönster och balkongräcken utvändigt.
2016 Instrumpning av rören i källaren.
2017 Byte staket/innergård (väster).
2018 Byte/underhåll av värmepanna.
2019 Byte av vattenledningar i källaren samt byte av radiator reglage i samtliga lgh.
2021 Planering rörande renovering av fasad, fönster och tak.
2022 Ordna dränering samt fixa underminering av innergården. Staket (norr).
2023 Renovering tak, fasad samt fönster.
Saneringsfirma plockade bort eternitplattor från taket.
Planerade renoveringar
2024 Trädfällning av lönnen på innergården
2025-2026 OVK skall uppdateras och genomföras.
El-besiktning och Elöversyn av föreningens elinstallationer och elledningar
Åtgärda elledningar och elinstallationer (utifrån utfall av besiktning).
Till lägenheten igår ett källare och vindsförråd.
Föreningens årsredovisning finner ni på vår hemsida, www.bo-laget.se
Föreningen har två tvättstugor och en bastu. Fastigheten har en innergård med gräsmatta, uteplats, grill och cykelparkering.
Utförda renoveringar
1997 - 1998 Stambyte.
2005 Målat fönster utvändigt.
2006 Cykelställ byggdes på innergården. Tvättstugorna renoverades.
2007 Relining av avloppsstammar.
2010 "Nya" tvättstugan inrättades.
2013 Målning av fönster och balkongräcken utvändigt.
2016 Instrumpning av rören i källaren.
2017 Byte staket/innergård (väster).
2018 Byte/underhåll av värmepanna.
2019 Byte av vattenledningar i källaren samt byte av radiator reglage i samtliga lgh.
2021 Planering rörande renovering av fasad, fönster och tak.
2022 Ordna dränering samt fixa underminering av innergården. Staket (norr).
2023 Renovering tak, fasad samt fönster.
Saneringsfirma plockade bort eternitplattor från taket.
Planerade renoveringar
2024 Trädfällning av lönnen på innergården
2025-2026 OVK skall uppdateras och genomföras.
El-besiktning och Elöversyn av föreningens elinstallationer och elledningar
Åtgärda elledningar och elinstallationer (utifrån utfall av besiktning).
Till lägenheten igår ett källare och vindsförråd.
Föreningens årsredovisning finner ni på vår hemsida, www.bo-laget.se
Ekonomi
Månadsavgift
3 229 kr/mån inklusive Ink värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Andel i föreningen
2.88755%
Indirekt nettoskuldsättning
44 355 kr
Pantsatt
Nej
Området
I slutet av 1800-talet grundades Malmös Folkets Park. Parken blev snabbt en populär plats för stadens arbetare att samlas på. Under 1920-talet förändrades parken från politisk samlingsplats till ett mer allmänt nöjesfält. Idag är Folkets Park en populär mötesplats för picknick och socialt umgänge. Den lummiga, gröna stadsparken erbjuder en bred musik- och kulturscen på Moriska Paviljongen, Nöjesteatern och Far i Hatten. Både Moriskan och Far i hatten stoltserar med härliga uteserveringar om sommaren. Det finns också massor av aktiviteter för familjen, såsom loppisar, bangolf, studsmattor och lekplatser. Det omåttligt populära lektorget förvandlas under vintern till isbana för skridskoåkning och under vintern smyckas parken med vacker belysning.
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
