Västra Hamnen
Vimpelgatan 17
Typ
Lägenhet
Boarea
58 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
5 758 kr/mån
Pris
3 200 000 kr
Morgondiset lättar och solen får havet att glittra här längst ut i Västra Hamnen. Sensommarljuset ger ett fantastiskt sken över Vimpelgatan 17, där man högst upp i huset slås av en otrolig rymd och arkitektens lekfulla vision. Det är kaxigt, unikt och kompromisslöst. Här möter unik arkitektur ett ljuvligt läge och dansk design. De imponerande glaspartierna sträcker sig från golv till tak och omfattar hela väggen ut till balkongen, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute. Det generösa ljusinsläppet lyfter fram det fantastiska panoramat över kvarteret och lyser över bostadens påkostade materialval och spännande färgkombinationer. Den öppna planlösningen flyter sömlöst samman med det integrerade köket. Köket är estetiskt i svart och vitt, med generösa arbetsytor och smart förvaring. Ett vackert, ljust trägolv binder samman sällskapsytorna och förstärker den luftiga atmosfären. Bostaden har ett klart, enkelt formspråk där varje detalj känns samstämd och lyxig. Här bor du i ett arkitektoniskt mästerverk med havet som närmaste granne. Bara ett stenkast bort väntar bryggor, grönområden, strandpromenad och Västra Hamnens levande restaurangliv. Varmt välkomna till ett hem utöver det vanliga!
Rumsbeskrivningar
HALL
Vitt brädgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning. Klädkammare i direkt anslutning.
KÖK
Vitt brädgolv och ljusa väggar. Svart köksinredning med vita skåpsluckor. Maskinell utrustning i form av induktionshäll och fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, hel kyl och hel frys. Direkt anslutning till matplats. Utgång till balkong.
SÄLLSKAPSRUM
Vitt brädgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp.
SOVRUM
Vitt brädgolv och ljust målade väggar. Garderobsförvaring. Utgång till balkong.
BADRUM
Helkaklat badrum. Grått klinker till golv och vita kaklade väggar. Utrustad med WC, handfat med mörk kommod, spegel och dusch.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Vimpelgatan 17
Postadress
211 14 Malmö
Område
Västra Hamnen
Kommun
Malmö
Lgh.nr
334-502
Boarea
58 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök, varav 2 sovrum
Månadsavgift
5 758 kr/mån inklusive värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån tillkommer för bredband, kabel-TV och telefoni samt 85 kr/mån för fönsterputs. Det gäller för alla lägenheter som har fönster som inte går att tvätta själva.
Pris
3 200 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2008
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Våningsplan
Våning 5 av 6.
Hiss finns.
Balkong
Ja
TV- och internetanslutning
Bredband:
Obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån. Levererat av Telia.
Energideklaration
Status
Utförd (2022-01-24)
Primärenergital
120 kWh/m2/år
Energiklass
E
Föreningen
Namn
Brf Vindöga
Byggnadsår
2008
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769612-4630
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjning:
2024-11-01: 8%
2025-11-01: 8%
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (Kontrollerat 2026-08-27)
Föreningen äger marken?
Ja.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
66 st
TV/bredband
Obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån. Levererat av Telia.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gårdsplats
Vindögas innergård är ritad av Heidi Palmgren, en av Sveriges mest erkända Trädgårdsarkitekter. I planteringarna hittar man bland annat bok, päron, prydnadsgräs, lavendel och ”fjärilsbuskar”.
Miljöhus finns med ingång från gården. På gården finns även cykelställ.
Parkering
I föreningen finns ca 50 garageplatser som är placerade under fastigheten. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 250 kr/månad. Pågående är installation av laddboxar som längre fram kan nyttjas till en kostnad om ca 1 300 kr/månad plus abonnemangskostnad och förbrukningskostnad. Kösystem tillämpas. (kontrollerat: 2026-08-27)
Gemensamma utrymmen
Cykelrum finns till föreningens medlemmar.
Om föreningen
Den slutgiltiga köparen ombedes själv att bekräfta informationen med föreningens styrelse.
Brf Vindöga bildades 2006 och är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten byggdes under 2006-2007. Föreningen består av 66 bostadsrättslägenheter, med adresserna Vimpelgatan 17-21 samt Signalgatan 15-17. Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.
Fastigheten består av 4 hus. Två är i 6 plan och penthouse med utsikt mot havet och två är i 3 plan och penthouse med utsikt mot kvarterets inre.
Utförda renoveringar:
Förbättring av tätskikt på takterrasserna, utförts av NCC.
2015 renovering av balkonger.
2018 installation av kamera i garage.
2018-2019 spolning av avloppsstammarna.
Mindre fel efter 10-årsbesiktningen, ombesörjes efterhand.
2019 slipning och oljning av utsidan på fönsterkarmar av trä, tjärning av tak, OVK.
2020 byte av alla allmänna belysningsarmaturer till led med rörelsedetektor. Det utfördes en genomgång av hela fastigheten för att upprätta en underhållsplan för framtida åtgärder.
2024 Underhållsspolning av avloppsledningar
2025 OVK samt reparation av glasparti/fasad Vimpelgatan 17, pga vattenskada
Planerade renoveringar:
Just nu finns inget planerat underhåll/renovering. (kontrollerat: 2026-08-27)
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Flagghusen. Samfälligheten förvaltar gemensamma delar av området.
Föreningens årsredovisning och stadgar finns att ladda ned på www.bo-laget.se
Brf Vindöga bildades 2006 och är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten byggdes under 2006-2007. Föreningen består av 66 bostadsrättslägenheter, med adresserna Vimpelgatan 17-21 samt Signalgatan 15-17. Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.
Fastigheten består av 4 hus. Två är i 6 plan och penthouse med utsikt mot havet och två är i 3 plan och penthouse med utsikt mot kvarterets inre.
Utförda renoveringar:
Förbättring av tätskikt på takterrasserna, utförts av NCC.
2015 renovering av balkonger.
2018 installation av kamera i garage.
2018-2019 spolning av avloppsstammarna.
Mindre fel efter 10-årsbesiktningen, ombesörjes efterhand.
2019 slipning och oljning av utsidan på fönsterkarmar av trä, tjärning av tak, OVK.
2020 byte av alla allmänna belysningsarmaturer till led med rörelsedetektor. Det utfördes en genomgång av hela fastigheten för att upprätta en underhållsplan för framtida åtgärder.
2024 Underhållsspolning av avloppsledningar
2025 OVK samt reparation av glasparti/fasad Vimpelgatan 17, pga vattenskada
Planerade renoveringar:
Just nu finns inget planerat underhåll/renovering. (kontrollerat: 2026-08-27)
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Flagghusen. Samfälligheten förvaltar gemensamma delar av området.
Föreningens årsredovisning och stadgar finns att ladda ned på www.bo-laget.se
Ekonomi
Månadsavgift
5 758 kr/mån inklusive värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån tillkommer för bredband, kabel-TV och telefoni samt 85 kr/mån för fönsterputs. Det gäller för alla lägenheter som har fönster som inte går att tvätta själva.
Andel i föreningen
1.14554%
Andel av årsavgift
1.14088%
Indirekt nettoskuldsättning
1 060 945 kr
Pantsatt
Ja
Området
Till Västra hamnen kommer besökare från hela världen och imponeras av spännande arkitektur, havsnära boenden och inte minst Turning Torso med sina 190 meter över havet. Byggnaden är ritad av den omtalade spanske arkitekten Santiago Calatrava. Området fick ett rejält uppsving när det 2001 fick agera värd för den europeiska bostadsmässan. Då uppfördes en helt ny stadsdel med innovativa miljölösningar och en helt ny stadsmiljö. Sedan dess har området vuxit och mysiga restauranger ligger på rad längs med vattnet. Sundspromenaden är en favorit för både stadsbor och turister sommartid. Inne i kvarteren imponerar den vackra och spännande utformningen som Västra Hamnen har fått. Området bjuder på all tänkbar service – goda kommunikationer, butiker, skolor och förskolor. Endast ett par minuter från city och med Öresund som närmsta granne!
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
