Solbacken
Vilebovägen 25AC
Typ
Radhus
Boarea
130 kvm
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
7 075 kr/mån
Pris
7 800 000 kr
På eftertraktade Solbacken möter prisbelönt arkitektur ett modernt liv. Ett imponerande radhus om 130 unika kvadratmeter är signerat den välrenommerade arkitektfirman Hauschild + Siegel. Betong, glas, tre meters takhöjd och en gemensam pool utanför dörren – det är svårt att hitta ett mer unikt och kompromisslöst boende i Malmö. Här bor du i ett stillsamt villakvarter strax utanför Malmös innerstad, med nio minuters cykelväg till Ribersborgsstranden och med lyxiga faciliteter direkt på gården. Det är en minimalistisk estetik utöver det vanliga, där material som rå betong och vitaliserad ek samspelar i perfekt harmoni. Nedre plan präglas av en fantastisk rymd med dryga tre meters takhöjd, slipade betonggolv och generösa glaspartier som suddar ut gränsen mot den egna trädgården i västerläge. Här samsas de sociala ytorna i form av kök och sällskapsrum med ett snyggt badrum. En trappa i vitlaserad ek leder upp till det privata övre planet. Ovanvåningens design ger hela tre meter upp till taknock och rymmer tre sovrum, ett stort helkaklat badrum samt ett dressingroom. Från fönstren har du en vacker vy över kvarteret, och i horisonten skymtar Öresundsbron. Utöver den privata trädgården har du tillgång till pool, bastu, växthus och en egen verkstad. Varmt välkomna!
Rumsbeskrivningar
ENTRÉPLAN
HALL
Betonggolv och ljusa väggar. Platsbyggd förvaring och plats för avhängning.
SÄLLSKAPSRUM
Betonggolv och ljusa väggar. Fönster med Dreh-kipp-funktion samt dubbeldörrar ut mot framsidans uteplats.
KÖK
Betonggolv och ljusa väggar. Köksinredning från finska Puustelli och en keramisk bänkskiva. Utrustat med spishäll, ugn, mikro, fläkt, diskmaskin, kylskåp och frys. Två dubbeldörrar leder ut till altanen. Skafferi.
BADRUM
Delvis kaklat badrum utrustat med badkar, WC, handdukstork och kommod. Golvvärme.
ÖVRE PLAN
SOVRUM
Ekparkett och ljusa väggar. Walk-in closet i anslutning till sovrummet. Finns möjlighet att dela av och göra till två sovrum.
SOVRUM
Ekparkett och ljusa väggar. Garderob.
SOVRUM
Ekparkett och ljusa väggar. Garderob.
BADRUM
Delvis kaklat badrum utrustat med dusch, WC, handdokstork, väggskåp och kommod. Golvvärme.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga utrustad med vask, tvättmaskin samt torktumlare.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Vilebovägen 25AC
Postadress
217 63 Malmö
Område
Solbacken
Kommun
Malmö
Lgh.nr
25AC/A11
Boarea
130 m² (föreningens information)
Antal rum
5 rum och kök
Månadsavgift
7 075 kr/mån inklusive värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende bredband om 230 kr/mån.
Pris
7 800 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
En- och tvåbostadshus
Byggnadsår
2019
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Uteplats
Uteplatsen är upplåten med bostadsrätten.
Övriga utrymmen
Förrådsutrymme på gården finns.
Energideklaration
Status
Utförd (2024-10-09)
Primärenergital
50 kWh/m2/år
Energiklass
B
Föreningen
Namn
BRF Shiitake
Byggnadsår
2019
Byggnadstyp
En- och tvåbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769635-5481
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjning:
2025-04-01: 12%
I dagsläget är ingen avgiftshöjning beslutad.
Föreningen äger marken?
Ja.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
13 st
TV/bredband
Bredband levereras av Bredband2 för en kostnad om 230 kr/mån.
Gårdsplats
Gemensamma grönytor med ett växthus och en utomhus pool.
Parkering
Till varje bostadsrätt ingår en parkeringsplats. Utöver det finns en gemensam gästparkering.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam verkstad och bastu.
Det finns även en gemensam lastcykel.
Det finns även en gemensam lastcykel.
Om föreningen
Brf Shiitake omfattar 13 radhus upplåtna med bostadsrätt, varje radhus är fördelat på 2 våningar. Radhusen färdigställdes 2019 och är ritade av arkitekterna Hauschild + Siegel. SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
På gården finner man gemensamhetsanläggningar så som utomhuspool, bastu, trädgård och parkering som disponeras av föreningens medlemmar.
Föreningen har en underhållsplan men inga större renoveringar planerat de närmsta åren. Normalt underhåll som målning och underhåll av gångar eller beskärning av träd utförs.
Årsredovisning, stadgar och energideklaration finns att ladda ner på vår hemsida: www.bo-laget.se
På gården finner man gemensamhetsanläggningar så som utomhuspool, bastu, trädgård och parkering som disponeras av föreningens medlemmar.
Föreningen har en underhållsplan men inga större renoveringar planerat de närmsta åren. Normalt underhåll som målning och underhåll av gångar eller beskärning av träd utförs.
Årsredovisning, stadgar och energideklaration finns att ladda ner på vår hemsida: www.bo-laget.se
Ekonomi
Månadsavgift
7 075 kr/mån inklusive värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende bredband om 230 kr/mån.
Andel i föreningen
7.5216%
Andel av årsavgift
7.60233%
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Uppvärmning
5 496 kr
Hushållsel
6 720 kr
Försäkring
4 164 kr
Övrigt
2 760 kr
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
19 140 kr
Området
Solbacken är ett bostadsområde i Västra Innerstaden. Området ligger mellan Pildammsparken, Lorensborgsvägen, Stadiongatan och Bellevuevägen. Solbacken är Malmös mest centralt belägna villa- och radhusområde. Längs Bellevuevägen och de närliggande kvarteren finns flera större sekelskiftsvillor i jugendstil. Inne i området längs Marieholmsvägen och anslutande tvärgator finns ett antal välbevarade egnahemsvillor. Vid Långåkersvägen finns en väl sammanhållen rad med funkisvillor. Området har cykelavstånd till både centrum, hav och strand.
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
