S:t Knut
Mäster Eriks plan 12K
Typ
Lägenhet
Boarea
83 kvm
Antal rum
3.5 rum
Månadsavgift
7 024 kr/mån
Pris
4 695 000 kr
Det är sent i oktober, men innergårdens bersåer står fortfarande gröna och bjuder in till en fika i det låga sensommarljuset. Steget från den tysta Mäster Eriks plan in till denna Bullerby-liknande gård känns som en mjuk övergång till en annan tid. En trappa upp väntar en charmig etagevåning där höstljuset spelar fritt över handmålade snickerier, och där varje rum andas hemtrevnad och genuint hantverk. Genom fönstren i det härliga sällskapsrummet – som rymmer ett platsbyggt kök – blickar man rakt ut över innergården, en vy som skapar en levande tavla året om. I köket samsas bevarade originalskåp med nya snickerier i en dov, skogsgrön ton, vackert matchade med en len kalkstensskiva. Det är ett kök som gjort för långkok och tända ljus medan höstregnet smattrar mot rutan. Ett generöst sovrum intill sällskapsrummet öppnar upp för en flexibel planlösning; för den som önskar kan detta rum förvandlas till ett rymligt och socialt vardagsrum. Den vackra, gröna trappan leder vidare upp till vindsvåningens privata sfär. Här skapar de synliga takbjälkarna och de höga taken en underbar känsla, här under takfönstren finns plats för både en arbetshörna och ett rofyllt sovrum. Varje kvadratmeter av denna bostad är varsamt förädlad och utanför porten väntar underbara Sankt Knut. Välkommen!
Rumsbeskrivningar
NEDANVÅNING
HALL
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för avhängning.
KÖK
Brädgolv och grått klinker samt ljusa väggar. Ljus köksinredning. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, ugn, diskmaskin samt delad kyl och frys.
SÄLLSKAPSRUM
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för matplats och soffgrupp.
SOVRUM
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Badrum i direkt anslutning.
DUSCHRUM
Blå plastmatta till golv och ljust kaklade väggar. Utrustad med handfat med vit kommod, spegel och dusch.
WC
Ljust klinker till golv och ljusa väggar. Utrustad med handfat, spegel, WC.
OVANVÅNING
SOVRUM/SÄLLSKAPSRUM
Brädgolv och ljusa väggar.
ÖVRIGT
Enligt lägenhetsregister 59,5 kvm samt 2 ROK.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Mäster Eriks plan 12K
Postadress
211 58 Malmö
Område
S:t Knut
Kommun
Malmö
Lgh.nr
208604005-0024
Boarea
83 m² (faktisk uppmätn norm SS 14141 regel A)
Antal rum
3.5 rum och kök
Månadsavgift
7 024 kr/mån inklusive värme, vatten, sophämtning och fastighetsskatt. Obligatoriskt tillägg om 148kr/mån avseende bredband och kabel-tv.
Pris
4 695 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1929
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 2 av 2.
Hiss finns ej.
Övriga utrymmen
Finns ett väldigt generöst källarförråd och egen berså.
TV- och internetanslutning
Bredband:
Föreningen har gruppanslutning via Bahnhof, vilket innebär att alla lägenheter har en uppkoppling på 1000 Mbit upp och ned via bredbandsuttaget. Föreningen har avtal med Tele 2 för kabel-TV.
Obligatoriskt tillägg avseende TV och bredband om 148 kr/mån.
Energideklaration
Status
Utförd (2018-07-15)
Primärenergital
135 kWh/m2/år
Energiklass
E
Föreningen
Namn
Brf Malmö Nya Egnahemsförening
Byggnadsår
1929
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
746000-7417
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjning:
2026-01-01: 6%
I dagsläget är inte föreningens budget helt klar än, så vad avgiftshöjningen blir är inte bestämt. (kontrollerat: 2026-10-08)
Föreningen äger marken?
Marken innehas med tomträtt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
118 st
TV/bredband
Föreningen har gruppanslutning via Bahnhof, vilket innebär att alla lägenheter har en uppkoppling på 1000 Mbit upp och ned via bredbandsuttaget. Föreningen har avtal med Tele 2 för kabel-TV.
Obligatoriskt tillägg avseende TV och bredband om 148 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande och ser helst att åtminstone en av medlemmarna vistas i lägenheten regelbundet.
Gårdsplats
Trädgårdarna ger tillsammans med de låga husen i föreningen en mycket speciell och lummig karaktär. Vissa hus har egna bersåer för varje lägenhet, andra har några gemensamma bersåer. Det är av kulturhistoriskt värde, inte bara för oss boende utan även för Malmö stad att vi vårdar våra trädgårdar lika varsamt som husen.
Parkering
Boendeparkering råder i området.
Gemensamma utrymmen
I källaren finns det tillgång till tvättstuga, torkrum, förvaring samt cykel- och barnvagnsrum. Men det ser olika ut i de olika husen vad rummen används till. Vissa har hobbyrum, målarrum, pingisrum mm.
Om föreningen
Den slutgiltige köparen ombedes att själv bekräfta informationen med föreningens styrelse innan kontrakt.
Brf Malmö Nya Egnahemsförening omfattar 120 lägenheter om 7 fastigheter som uppfördes mellan åren 1917-1935.
Föreningen har en mycket trevlig och informativ hemsida: http://mne.se/ Där finns fakta, historia, kontaktuppgifter, verksamhetsberättelser, stadgar, årsredovisningar och annat matnyttigt. Föreningens styrelse nås på mail styrelse.mne@gmail.com
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Medlemmarna ansvarar för skötseln av trädgårdar och trapphus. Varje hus har egna rutiner för hur ansvaret fördelas. Deltagande i sysslorna är obligatoriskt.
UTFÖRT UNDERHÅLL
Utbyte av elledningar klart 2005
Utbyte av vattenstammar och köksavlopp klart 2008
Renovering av tak klart 2008
Fönsterrenovering klart 2009
Relining av avlopp klart 2018
Dränering av Tallen 3 klart 2019
Dränering av Björken 6 och Björken 7 klart 2020
Dränering av Tallen 1 och Tallen 1 klart 2025
PLANERAT UNDERHÅLL
Föreningen genomför just nu en fasadrenovering i Tallen 3 som beräknas vara klar till hösten.
Inom de närmsta åren planeras också dränering av två av husen i föreningen. (kontrollerat: 2026-10-08)
Föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration finns att ladda ner www.bo-laget.se.
Brf Malmö Nya Egnahemsförening omfattar 120 lägenheter om 7 fastigheter som uppfördes mellan åren 1917-1935.
Föreningen har en mycket trevlig och informativ hemsida: http://mne.se/ Där finns fakta, historia, kontaktuppgifter, verksamhetsberättelser, stadgar, årsredovisningar och annat matnyttigt. Föreningens styrelse nås på mail styrelse.mne@gmail.com
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Medlemmarna ansvarar för skötseln av trädgårdar och trapphus. Varje hus har egna rutiner för hur ansvaret fördelas. Deltagande i sysslorna är obligatoriskt.
UTFÖRT UNDERHÅLL
Utbyte av elledningar klart 2005
Utbyte av vattenstammar och köksavlopp klart 2008
Renovering av tak klart 2008
Fönsterrenovering klart 2009
Relining av avlopp klart 2018
Dränering av Tallen 3 klart 2019
Dränering av Björken 6 och Björken 7 klart 2020
Dränering av Tallen 1 och Tallen 1 klart 2025
PLANERAT UNDERHÅLL
Föreningen genomför just nu en fasadrenovering i Tallen 3 som beräknas vara klar till hösten.
Inom de närmsta åren planeras också dränering av två av husen i föreningen. (kontrollerat: 2026-10-08)
Föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration finns att ladda ner www.bo-laget.se.
Ekonomi
Månadsavgift
7 024 kr/mån inklusive värme, vatten, sophämtning och fastighetsskatt. Obligatoriskt tillägg om 148kr/mån avseende bredband och kabel-tv.
Andel i föreningen
0.22949%
Andel av årsavgift
0.74953%
Indirekt nettoskuldsättning
325 798 kr
Pantsatt
Ja
Området
S:t Knuts mysiga kvarter skapar trivsam småstadskänsla med prunkande bersåer och kulturmärkt funkisbebyggelse. Här ligger trendiga krogar, vinbarer och caféer i varje hörn. S:t Knuts torg anlandes i början av 1900-talet, har belagts med gatusten och är omringat av grönskande träd. Området är fyllt av fruktträd och odlingsbäddar, och den familjära stämningen är uppenbart närvarande. På S:t Knut bor du charmigt, trendigt och med bekväm närhet till city.
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
