Gamla Väster
Gråbrödersgatan 7
Typ
Lägenhet
Boarea
82 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 877 kr/mån
Pris
5 895 000 kr
Det finns hus där historien är ständigt närvarande, och det tidigare hotell Astoria på Gamla Väster är just ett sådant. Redan i entrén, bland putsade väggar, hiss och ledstänger av mässing, sänker sig ett lugn som följer med hela vägen upp. Väl inne i den 82 kvadratmeter stora trerummaren möts 1930-talets karaktär med en dämpad, nordisk estetik. Rummen har kvar sina ursprungliga vinklar, men har fått en ny bas av mörka ekgolv som kontrasterar mot krispigt vita väggar och platsbyggt kök i mjuk, grå ton. Gardiner från golv till tak ramar in ljusinsläppet och ger sällskapsrummet en ombonad känsla. Hemmets naturliga samlingsplats är det rymliga köket. Här möts släta luckor och en gedigen bänkskiva i sten, och dörren står öppen mot en balkong som vetter in mot den tysta innergården. Lägenheten rymmer också två rofyllda sovrum samt ett badrum utöver det vanliga – helt runt till formen och inrymt i fastighetens gamla trapptorn. Utanför porten väntar Gamla Västers kullerstensgator, omringade av Malmös kanaler med Slottsparken och Centralstationen bara en kort promenad bort. Vill du komma och kika - så välkommen!
Rumsbeskrivningar
HALL
Bredplankad parkett och ljusa väggar. Förvaringsutrymme i direkt anslutning. Ljusa väggar och gediget med förvaring i form av garderober från Marbodal. Förvaring samt kombinerad tvättmaskin- och torktumlare.
KÖK
Bredplankad parkett och ljusa väggar. Kök är från marbodal. Ljus köksinredning. Maskinell utrustning i form av induktionshäll och fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, integrerad delad kyl och frys. Utgång till balkong mot gården.
SÄLLSKAPSRUM
Bredplankad parkett och ljusa väggar. Plats för soffgrupp.
SOVRUM
Bredplankad parkett och blåmålade väggar. Generöst med garderobsförvaring.
SOVRUM
Bredplankad parkett och ljusa väggar. Garderobsförvaring.
BADRUM
Badrum med unikt rundade väggar. Helkaklat med ljus klinker och ljust kakel. Utrustad med WC, dusch, handfat med mörk kommod, spegel och handdukstork.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Gråbrödersgatan 7
Postadress
211 21 Malmö
Område
Gamla Väster
Kommun
Malmö
Lgh.nr
1301
Boarea
82 m² (föreningens information)
Antal rum
3 rum och kök
Månadsavgift
5 877 kr/mån inklusive värme och vatten. Elen levereras av E.ON och debiteras separat i efterhand efter faktisk förbrukning.
Pris
5 895 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1930/2022
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk ventialtion
Våningsplan
Våning 4 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Uteplats
Balkongen är upplåten med bostadsrätten.
TV- och internetanslutning
Bredband:
Bredband och TV är upp till respektive medlem att själva skaffa.
Energideklaration
Föreningen
Namn
BRF Studio Astoria
Byggnadsår
1930/2022
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769639-9372
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjning:
2026-01-01: 4%
Inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget. (kontrollerat: 2026-10-01)
Föreningen äger marken?
Ja.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
14 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Bredband och TV är upp till respektive medlem att själva skaffa.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Nej.
Gårdsplats
Innergård med tak för cyklar.
Parkering
Boendeparkering råder i området.
Gemensamma utrymmen
Miljörum och barnvagnsrum.
Om föreningen
Den slutgiltige köparen ombeds själv att bekräfta nedanstående information med föreningens styrelse.
Brf Studio Astoria är en äkta bostadsrättsförening bildad 2021. Föreningen äger fastigheten Gråbröder 14 i Malmö. Föreningen består av sammanlagt 14 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal.
RENOVERING/UNDERHÅLL
Inga större renoveringar eller underhåll har utförts eftersom det är ett relativt nybyggt hus. Inga planerade renoveringar/underhåll i dagsläget. (kontrollerat: 2026-10-01)
Senaste årsredovisning och föreningens stadgar finns att ladda ner under "dokument" i annonsen.
Brf Studio Astoria är en äkta bostadsrättsförening bildad 2021. Föreningen äger fastigheten Gråbröder 14 i Malmö. Föreningen består av sammanlagt 14 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal.
RENOVERING/UNDERHÅLL
Inga större renoveringar eller underhåll har utförts eftersom det är ett relativt nybyggt hus. Inga planerade renoveringar/underhåll i dagsläget. (kontrollerat: 2026-10-01)
Senaste årsredovisning och föreningens stadgar finns att ladda ner under "dokument" i annonsen.
Ekonomi
Månadsavgift
5 877 kr/mån inklusive värme och vatten. Elen levereras av E.ON och debiteras separat i efterhand efter faktisk förbrukning.
Andel i föreningen
8.24741%
Andel av årsavgift
8.68715%
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
7 200 kr
Summa
7 200 kr
Området
Gamla Västers kvarter ligger mellan Stortorget, Kungsparken och kanalen. Området är litet men älskat och eftertraktat. På 1800-talet beboddes husen i stor utsträckning av hantverksarbetare och människor med låg socioekonomisk status. Av denna anledning drabbades stadsdelen inte så hårt av de saneringar som genomfördes i Malmö i slutet av 1800-talet. Idag anses de kullerstensbelagda gatustråken vara mycket charmiga och här ligger flertalet mysiga restauranger och caféer. Längs de små pittoreska gatorna sträcker sig stockrosorna stolt och rosor klättrar längs fasaderna. Det här är ett område med stort kulturvärde och svårslagen charm!
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
